Maison en pierre avec 3 chambres à Dormans, charmant cadre authentique
Maison en pierre avec 3 chambres à Dormans, charmant cadre authentique
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre alliant authenticité et volumes généreux, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Vivable de plain-pied, elle comporte une agréable pièce de vie avec un séjour cathédrale aux poutres apparentes, apportant chaleur et caractère à l’espace. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, favorise un cadre convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant servir d’espace bureau dessert deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, un jardin de 402 m² offre un lieu privilégié pour se détendre en famille ou entre amis. Les atouts principaux incluent le charme indéniable de la pierre, un séjour cathédrale avec poutres apparentes, une cuisine moderne, trois chambres et un espace bureau à aménager. La maison bénéficie également d’un parking pour deux véhicules, d’un ramassage scolaire à proximité, et situés entre Château Thierry et Dormans, dans un environnement calme et agréable. Le montant annuel des dépenses pour une utilisation standard est estimé entre 2 600 € et 3 570 € (tarif de référence 2021). La classe énergétique est D. Pour plus d’informations, contactez votre agence immobilière. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre pleine de charme, avec un espace de vie de 105 m², dont un séjour cathédrale de 41 m² avec poutres apparentes, qui crée une atmosphère chaleureuse et authentique.
- La propriété comprend 3 chambres, un espace bureau aménageable, une cuisine équipée et aménagée, le tout pratique pour accueillir famille et amis.
- Le terrain s’étend sur 402 m², offrant un jardin idéal pour profiter en extérieur, avec un parking pour deux véhicules.
- Située à seulement 15 minutes de Château Thierry et à 20 minutes de Dormans, cette maison bénéficie d’un environnement paisible avec le ramassage scolaire à proximité.
- Son prix de 154 000 € (net vendeur 145 000 €) et une classification énergétique D en font une opportunité intéressante avec des dépenses annuelles comprises entre 2 600 € et 3 570 €.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4971131
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 402 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
