Belle maison en pierre avec piscine, 4 chambres, proche Périgueux
Description
Située dans le charmant village de Savignac les Eglises, cette magnifique maison en pierres anciennes allie authenticité et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un espace de vie lumineux de 64 m², quatre chambres spacieuses, trois salles de bains modernes et quatre WC, idéale pour accueillir une famille. Son joli jardin sans vis-à-vis, équipé d’une piscine et d’un abri, offre un cadre paisible et convivial. Récemment rénovée, la propriété bénéficie d’une toiture neuve, d’une isolation performante, de menuiseries en double vitrage et d’une pompe à chaleur pour un confort optimal. Le terrain clos de 1300 m² sécurise votre tranquillité, complété par un garage atelier. La taxe foncière s’élève à 511€. Son emplacement à seulement 20 minutes de Trélissac et 25 minutes de Périgueux vous garantit une vie pratique et agréable. N’attendez pas pour visiter cette maison alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
En résumé
- La maison offre un espace de vie lumineux de 64 m² avec 4 chambres confortables, parfaite pour une famille qui cherche du volume et de la fonctionnalité.
- Elle a été récemment rénovée, avec une toiture neuve, une isolation performante, des menuiseries en double vitrage et une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal.
- Le terrain de 1300 m² est entièrement clos, sécurisé, avec un jardin sans vis-à-vis, une piscine, et un abri, pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
- La propriété est située à seulement 20 minutes de Trélissac et 25 minutes de Périgueux, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces essentiels.
- La maison affiche un prix de 298 200 EUR, avec une taxe foncière de 511 EUR, un bon rapport qualité/prix pour une résidence alliant charme ancien et prestations modernes.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 1:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3337046
- Prix: 298 200 €
- Surface du Bien: 203 m²
- Superficie du Terrain: 1326 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 71 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 71
- A+
- A
-
71 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 18 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 200 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
