Maison familiale à La Celle-Saint-Cyr avec grand terrain et sous-sol complet
Maison familiale à La Celle-Saint-Cyr avec grand terrain et sous-sol complet
Description
Maison familiale de 101 m² habitable située dans un environnement calme au cœur d’un village avec école, idéale pour une famille recherchant tranquillité et commodités à proximité. La propriété comprend un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine séparée équipée, trois chambres, une salle de bain rénovée, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un sous-sol complet de 100 m² offre plusieurs possibilités, notamment stationnement, stockage, espace de bricolage ou cuisine d’été. Le terrain de 3 546 m² est parfait pour réaliser jardin paysager, espace de jeux, potager ou installer une piscine, avec possibilité d’extension selon vos projets. La maison, construite en 1978, est saine, entretenue et comporte un chauffage mixte, deux places de stationnement et deux box. Située à mi-chemin entre Sens et Auxerre, à moins de 2 heures de Paris avec accès à la gare de Joigny en 10 minutes en voiture. Prix : 194 500 € honoraires inclus, classe énergie E, classe climatique D. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2090 € et 2900 €.
En résumé
- La maison fait 101 m² habitables, avec trois chambres et une salle de bain récemment rénovée, offrant un confort pratique pour une famille.
- Son terrain de 3 546 m² offre un potentiel énorme pour aménager un jardin, une piscine ou même envisager une extension future selon vos projets.
- Un sous-sol complet de 100 m² vous permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, ou d’utiliser cet espace pour du stockage, un atelier ou une cuisine d'été.
- Construite en 1978, la maison est saine, bien entretenue et équipée d’un chauffage mixte, avec deux box et deux places de parking pour plus de commodité.
- Située à moins de 2 heures de Paris, à mi-chemin entre Sens et Auxerre, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique avec la gare de Joigny accessible en 10 minutes.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 5:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4472580
- Prix: 194 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 3546 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
