Maison à vendre à Eppeville – Charmante maison mitoyenne avec jardin et garage
Maison à vendre à Eppeville – Charmante maison mitoyenne avec jardin et garage
Description
Nouvelle opportunité à Eppeville ! Charmante maison mitoyenne entourée d’un jardin clos sur une parcelle de 260 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une chambre, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un dressing et un bureau. La maison dispose d’un garage attenant et de huisseries en PVC double vitrage ainsi qu’en bois simple vitrage, avec volets roulants électriques en PVC. Equipée d’une cheminée à bois fonctionnelle et d’une chaudière à granulés alimentant des radiateurs en fonte, cette maison offre confort et potentiel. La rénovation et l’amélioration sont possibles pour optimiser la consommation énergétique. Le tout-à-l’égout assure un assainissement conforme. DPE : Classe F. Idéal pour une famille, cette maison de 114 m² habitables propose 4 chambres, des beaux volumes, et un fort potentiel. Venez la visiter rapidement !
En résumé
- La maison fait 114 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour une famille en quête d’espace et de volume.
- Vous bénéficiez d’un jardin clos sur une parcelle de 260 m², avec un garage attenant pour deux véhicules.
- La construction date de 1940, offrant un fort potentiel pour des rénovations afin d’optimiser la consommation énergétique.
- Le DPE Classe F indique des coûts annuels d’énergie estimés entre 3 160 € et 4 310 €, un point à considérer pour votre budget.
- Le bien est situé à Eppeville, dans une zone bien desservie, avec Huisseries en PVC double vitrage et une chaudière à granulés pour un confort moderne.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541191
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 260 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 395 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 160 € - 4 310 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 395
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
395 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
