Maison moderne à La Plaine-sur-Mer avec jardin sud, 3 chambres, garage et faible consommation énergétique
Maison moderne à La Plaine-sur-Mer avec jardin sud, 3 chambres, garage et faible consommation énergétique
Description
Située à La Plaine-sur-Mer, cette maison moderne construite en 2022 offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de Pornic et de la gare SNCF desservant Nantes. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette demeure clefs en main de 85 m² comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains contemporaine équipée d’une douchette et WC. L’extérieur se compose d’un jardin entièrement clos et exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil, ainsi que de stationnements extérieurs avec deux portails. La propriété dispose également d’un garage de 15 m². Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés Atlantic Calypso connecté, d’un ballon thermodynamique, ainsi que d’un système électrique pour les chambres, la salle de bains et l’électricité de nuit. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 560 € et 820 €, avec une classe énergétique B et une émission de gaz à effet de serre faible (classe A). La maison est située dans un environnement paisible avec vue sur le jardin.
En résumé
- Cette maison construite en 2022 offre 85 m² de surface habitable, parfaitement adaptée pour une famille ou pour profiter d’un espace confortable.
- Vous disposerez de 3 chambres, d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et d’une salle de bains moderne équipée d’un kit douchette, pour votre confort quotidien.
- Le jardin entièrement clos, exposé plein sud, vous garantit de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour les moments en extérieur.
- Le bien possède un garage de 15 m², avec stationnement extérieur sécurisé grâce à deux portails, apportant praticité et sécurité.
- Avec une consommation annuelle estimée entre 560 € et 820 €, cette maison bénéficie d’une classe énergétique B et d’une faible émission de gaz à effet de serre (classe A), ce qui vous permettra de réaliser des économies d’énergie tout en respectant l’environnement.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 6:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75592
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 422 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
-
77 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 295 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
