Maison neuve 2023 à Briennon avec 3 chambres, terrain de 932 m² et équipements modernes
Maison neuve 2023 à Briennon avec 3 chambres, terrain de 932 m² et équipements modernes
Description
Cette maison récente de plain-pied construite en 2023, située à Briennon, offre un intérieur moderne avec une entrée dotée d’un dressing, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, trois chambres avec dressing, une salle de bains avec douche, un WC, un cellier avec rangements et un garage. Le terrain de 932 m² comprend un chalet de jardin raccordé à l’eau et à l’électricité, idéal pour les loisirs. Équipée de raccordements en électricité, d’une pompe à chaleur pour le chauffage, et d’installations prévus pour une piscine et un portail automatique, cette propriété répond aux normes RT 2012 pour une meilleure efficacité énergétique. Située à proximité du Parc des Canaux et des commodités telles que voie verte, école, commerce multiservices, MJC et lignes de bus, cette maison est idéale pour une vie familiale ou en résidence principale. L’agence Axeylia Immobilier, présente à Roanne, Saint-Romain-la-Motte, Charly, Marcigny et Digoin, vous invite à découvrir cette opportunité. Pour plus d’informations ou une visite virtuelle, contactez Hervé. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2023 est neuve, donc vous n’aurez pas de travaux à prévoir, avec une conformité aux normes RT 2012 pour une excellente efficacité énergétique.
- Elle dispose de 3 chambres avec dressing, une pièce de vie spacieuse de 57 m² avec cuisine entièrement équipée, idéale pour accueillir famille et amis.
- Le terrain de 932 m² offre un espace extérieur agréable, avec un chalet de jardin raccordé en eau et électricité, parfait pour vos moments de détente ou de loisirs.
- Elle est située à proximité du Parc des Canaux, avec accès facile aux commodités telles que écoles, commerces et lignes de bus, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec un prix de vente de 259 900 EUR, dont 255 000 EUR net vendeur, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classe A pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 10:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3838900
- Prix: 259 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 115.98 m²
- Superficie du Terrain: 932 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 46 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 960 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 46
- A+
-
46 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
