Maison neuve 83 m² à vendre à Chatte – Plain-pied, moderne, proche St-Marcellin
Maison neuve 83 m² à vendre à Chatte – Plain-pied, moderne, proche St-Marcellin
Description
Située à Chatte, à proximité de St-Marcellin et de ses services (commerces, gare, écoles), cette maison neuve de 2024 est à vendre. Sur un terrain clos d’environ 400 m², cette habitation de plain-pied offre 83 m² aménagés avec soin. Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec deux baies vitrées donnant accès au jardin, un cellier attenant, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Conçue selon la norme RE2020, elle dispose d’un chauffage gainable électrique, de double vitrage, de volets roulants électriques et d’une production d’eau chaude via ballon thermodynamique. La parcelle, entièrement clôturée, pourra accueillir une terrasse en béton selon vos envies. Idéalement située à 27 minutes de la gare TGV de Valence, à 9 minutes de la gare de St-Marcellin et à 40 minutes de Grenoble. Contactez Korielle pour plus d’informations et organiser une visite. Compris dans le prix : 250 000 € (net vendeur 237 500 €).
En résumé
- Cette maison de 83 m², construite en 2024, offre un espace de vie lumineux avec plus de 30 m² et deux baies vitrées donnant accès au jardin, idéale pour profiter du soleil Sud-Est.
- Elle dispose de 3 chambres et d’un bureau, parfaitement adaptés à une famille ou à un espace de télétravail, dans un environnement récent et conforme à la norme RE2020.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique gainable, de volets roulants électriques, et d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude, garantissant confort et faible consommation énergétique.
- Son terrain clos de 396 m² est prêt à accueillir une terrasse en béton selon vos préférences, et la place de stationnement est déjà sécurisée.
- Située à seulement 9 minutes de la gare de St-Marcellin, 27 minutes de la gare TGV de Valence, et 40 minutes de Grenoble, cette localisation est idéale pour accéder rapidement aux grands axes et aux commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 3:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2808975
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 396 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 50 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 50
- A+
-
50 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
