Maison neuve de 87 m² avec 3 chambres à Jaunay-Marigny, construction moderne et conforme aux normes énergétiques

Découvrez la maison modèle Bréhat, d’une surface de 87 m², alliant esthétique et praticité pour un cadre de vie lumineux et confortable. Composée de trois chambres, cette habitation est idéale pour une famille cherchant un espace bien organisé et convivial. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon, favorisant les échanges lors des repas ou des moments de détente. Bien que le séjour ne soit pas traversant, il bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à une grande baie vitrée de 3 mètres. La façade avant, avec un décroché au niveau des chambres, confère à cette maison un design moderne et unique. Un cellier pratique, situé à proximité de la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 14 m² complète l’ensemble. Personnalisable selon vos besoins, cette maison respecte la norme RE2020 (classe énergétique A), avec des équipements comme la pompe à chaleur réversible, le chauffe-eau thermodynamique et la construction sur vide sanitaire. Le prix total indique la somme du terrain et de la construction, sous réserve de modifications. Veuillez noter que le prix ne comprend pas les travaux d’adaptation au sol, peintures, décorations, aménagement intérieur, revêtements de sol des chambres, cuisines, aménagements extérieurs, frais de dossier, taxes, raccordements, VRD, et autres frais liés à la réalisation du projet. La société DS Construction met à jour régulièrement ses annonces, mais ne peut garantir leur exhaustivité. Visuels non contractuels.

- Cet appartement de 22 m² est idéalement placé dans un secteur résidentiel et calme d’Alfortville, à seulement quelques minutes de Paris, avec commerces et transports à proximité immédiate.
- Situé au premier et dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue datant des années 1930, comprenant seulement 11 lots principaux, ce qui garantit une gestion de copropriété sérieuse.
- Le bien inclut une grande pièce à vivre orientée ouest avec beaucoup de luminosité en fin de journée, une cuisine équipée exposée au sud, et une salle d’eau avec WC, offrant un espace fonctionnel optimal.
- En parfait état, aucun travaux n’est à prévoir, vous permettant d’emménager ou de louer rapidement sans souci supplémentaire.
- Son prix de 146 100 € correspond à un achat accessible et compétitif dans ce secteur, avec une faible consommation d’énergie classée en F, et un DPE récent daté de juin 2023.