Maison neuve 4 chambres avec terrain clos près de Montauban
Description
À seulement 5 minutes de Montauban, découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, proposant 112 m2 habitables au sein d’un environnement arboré et recherché. Son vaste séjour lumineux de 49 m2 avec cuisine ouverte en fait un espace idéal pour accueillir famille et amis. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une grande suite avec dressing attenant, assurant un confort optimal. Conforme aux normes RT 2012, cette maison est énergétiquement efficace et dotée d’une climatisation dans le séjour pour un confort toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 781 m2 avec une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en été. Un bien rare dans le secteur, à visiter rapidement ! N’attendez plus pour découvrir cette propriété avec Gregory Lim Bosch de l’agence Tower Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison construite en 2019 offre 112 m2 habitables, avec un séjour lumineux de 49 m2 et 4 chambres, dont une grande suite avec dressing, parfait pour accueillir une famille.
- Située à seulement 5 minutes de Montauban, dans un secteur recherché, sans vis-à-vis, avec de grands espaces, idéal pour profiter d’un environnement calme et agréable.
- La propriété est conforme aux normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique, avec une consommation estimée à 77, classée B, et une émission de gaz à seulement 2 kg, très faible.
- Son terrain clos de 781 m2 est agrémenté d’une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas estivaux, et la maison dispose de deux places de parking pour votre confort.
- À un prix attractif de 249 000 euros, avec un prix net vendeur de 235 000 euros, c’est une opportunité rare pour un secteur aussi recherché, notamment avec une construction récente et énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 11:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-118920
- Prix: 249 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 781 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 120 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
-
77 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montauban
- Code Postal 82000
- Quartier/Secteur 82 - 30 km autour de montauban, montauban - périphérie 10 km, montauban périphérie 15 km, montech - périphérie 10 km, montech - périphérie 15 km, sud ouest de montauban
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
