Maison neuve à Narrosse de 100m² avec terrasse et terrain de 479m²

Nous proposons une maison neuve d’environ 100 m², bénéficiant d’une terrasse couverte de plus de 14 m², située sur un terrain de 479 m² à Narrosse. Située dans un petit lotissement paisible et sécurisé, cette résidence offre un environnement calme à proximité de Dax et de toutes les commodités essentielles. La maison combine fonctionnalité et confort avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle de bains avec baignoire et double vasque complète l’espace nuit. La pièce à vivre, spacieux salon-séjour-cuisine de plus de 43 m², s’ouvre sur la terrasse orientée sud-ouest pour bénéficier d’une belle luminosité. Un cellier avec placard, adjacent à l’entrée, offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système gainable avec climatisation, intégrant aussi la production d’eau chaude sanitaire à faible coût. Le tout est équipé de carrelage dans la zone jour, de volets roulants domotisés, et la construction respecte la norme RE 2020 pour réduire vos dépenses énergétiques. Il est possible d’adapter les plans selon vos préférences ou d’ajouter un garage, avec des prix à ajuster. Les touches finales comme peintures, parquet dans les chambres, cuisine, clôtures et portail restent à votre charge. Le prix inclut le terrain, la maison, la garantie d’achèvement et de livraison à prix et délais convenus, le diagnostic de performance énergétique, les frais de notaire, raccordements, taxes PFAC et aménagement, sans visuel contractuel. La disponibilité dépend de notre partenaire foncier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus d’informations, contactez Ludwig MOLL. La référence est LM-1NARROSSE.

- Cette maison neuve de environ 100 m² vous offre une belle surface de vie avec un espace de plus de 43 m² pour le salon, séjour et cuisine, donnant accès à une terrasse couverte de plus de 14 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de la douceur de vivre.
- Elle comporte 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et une salle de bain supplémentaire avec baignoire et double vasque, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
- Le terrain de 479 m² vous garantit un espace extérieur suffisamment grand, et la construction respecte la norme RE 2020, ce qui vous permettra de réduire significativement vos coûts énergétiques à court et long terme.
- Vous bénéficiez d’un système de chauffage gainable avec climatisation, intégré avec domotique, et le pavage des zones principales est prévu, avec la possibilité d’ajouter un garage ou personnaliser les plans selon vos envies.
- Le prix de 274 000 € inclut le terrain, la maison, la garantie d’achèvement, les raccordements et toutes les taxes, sans oublier les frais de notaire, ce qui en fait une opportunité sûre et complète dans un environnement calme à proximité de Dax.