Maison neuve de 100m² avec terrasse à Narrosse, environnement calme et proximité Dax
Maison neuve de 100m² avec terrasse à Narrosse, environnement calme et proximité Dax
Description
Nous proposons une maison neuve d’environ 100 m² avec une terrasse couverte de plus de 14 m², située sur un terrain de 554 m² à Narrosse. Située dans un petit lotissement de seulement 6 terrains, cette propriété profite d’un environnement calme et sécurisé à moins de 10 minutes du centre-ville de Dax. La maison combine fonctionnalité et confort avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle de bain commune équipée d’une baignoire et d’une double vasque complète l’espace nuit. La pièce à vivre spacieuse de plus de 43 m², comprenant salon, séjour et cuisine, s’ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une grande luminosité. Un cellier attenant au hall d’entrée offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système gainable avec climatisation, facilitant également la production d’eau chaude sanitaire à moindre coût. La maison est équipée de carreaux dans la zone jour, de volets roulants centralisés avec domotique et respecte la norme RE 2020, garantissant une meilleure efficacité énergétique et des factures réduites. Il est possible d’adapter les plans selon vos préférences ou d’ajouter un garage, avec des coûts supplémentaires. Les finitions (peintures, parquet, cuisine, clôtures, portail) restent à la charge de l’acquéreur. Le prix comprend le terrain, la maison, la garantie d’achèvement, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements et les taxes PFAC. La disponibilité dépend du partenaire foncier. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Ludwig MOLL.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison neuve d’environ 100 m², avec une terrasse couverte de plus de 14 m², le tout sur un terrain de 554 m², situé à Narrosse, à moins de 10 minutes du cœur de Dax.
- La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain commune équipée d'une baignoire et d’une double vasque, pour un confort optimal.
- La pièce de vie de plus de 43 m², comprenant salon, séjour et cuisine, s’ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, permettant une luminosité exceptionnelle toute la journée.
- Le chauffage gainable avec climatisation, la domotique pour les volets roulants, et la conformité à la norme RE 2020 vous garantissent une maison peu énergivore, avec des coûts de fonctionnement maîtrisés.
- Le prix tout compris, incluant terrain, maison, garanties, frais de notaire, viabilisation et raccordements, est fixé à 299 000 €, avec la possibilité d’adapter les plans ou d’ajouter un garage selon vos envies.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 9:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3082195
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 554 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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