Maison neuve 110 m² à Noeux-Les-Mines avec terrasse et 3 chambres
Maison neuve 110 m² à Noeux-Les-Mines avec terrasse et 3 chambres
Description
Située en plein centre-ville de Noeux-Les-Mines à proximité immédiate des zones commerciales, des transports en commun, de la gare, des autoroutes, ainsi que des écoles, collèges et lycées, cette maison individuelle neuve construite en 2024 offre une surface de 110 m² sur un terrain de 650 m². La propriété, isolée de la route avec une exposition plein sud, comprend une belle terrasse pavée, un système d’assainissement individuel, et des compteurs d’eau et d’électricité déjà installés. Elle dispose de 3 chambres d’environ 11 m² chacune, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un cellier, et un espace de vie spacieux de 55 m² avec deux grandes baies vitrées orientées plein sud. La maison est équipée de double vitrage avec volets motorisés, d’un ballon thermodynamique, d’un chauffage par pompe à chaleur, et bénéficie d’une toiture en tuiles. La construction bénéficie d’une garantie décennale. Cette maison clef en main est prête à être visitée et représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.
En résumé
- La maison de 110 m² construite en 2024 propose 3 chambres d'environ 11 m² chacune, parfait pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés.
- Située en centre-ville de Noeux-Les-Mines, elle bénéficie d’une proximité immédiate des écoles, collèges, lycée, zones commerciales, transports, gare et péages, offrant une vie pratique et connectée.
- Exposée plein sud, la propriété dispose d’une grande pièce de vie de 55 m² avec deux baies vitrées, idéale pour profiter du soleil et de la luminosité toute la journée.
- Elle est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec un ballon thermodynamique, assurant une excellente efficacité énergétique avec une classe énergie « A ».
- Son terrain de 650 m², avec clôtures, terrasse pavée, et assainissement individuel, vous offre un espace extérieur privé et agréable, avec deux places de stationnement prévues.
Détails
Mis à jour le février 27, 2026 à 8:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4232694
- Prix: 291 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 650 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garages: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 47 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 47
- A+
-
47 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 524 €
- Honoraires TTC: 10 476 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
