Maison neuve avec jardin à Saint-Georges-de-Mons – Confort & Économie
Maison neuve avec jardin à Saint-Georges-de-Mons – Confort & Économie
Description
Olivier Belin et l’agence Cebeillac Immobilier présentent cette maison neuve construite en 2025, située à Saint-Georges-de-Mons en Auvergne. D’une superficie habitable de plus de 102 m², cette demeure a été conçue pour offrir confort et praticité. Elle comprend un séjour très lumineux avec une large baie vitrée et une cuisine ouverte, trois chambres chacune équipées d’un dressing, une buanderie, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle motorisée. Le jardin plat et clôturé est idéal pour aménager une piscine, un potager ou un espace de jeux pour enfants. La propriété dispose également d’une cuve de récupération d’eau de 3000 L pour les eaux pluviales. La maison est équipée d’une pompe à chaleur dernière génération associée à un ballon thermodynamique, garantissant confort thermique et économies d’énergie. La garantie constructeur est valable jusqu’en 2035. Une journée portes ouvertes est organisée le 28 février, une occasion de découvrir ce bien en avant-première. Le prix de vente est fixé à 290 000 €, incluant 13 000 € TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Toutes les informations sur les autres biens en vente et le barème des honoraires de l’agence sont disponibles sur le site de Cebeillac Immobilier ou en agence située au 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand.
En résumé
- La maison offre plus de 102 m² habitables, avec un séjour très lumineux grâce à une large baie vitrée et une cuisine ouverte, idéale pour un espace de vie convivial.
- Elle dispose de trois chambres équipées chacune d’un dressing, parfait pour optimiser le rangement et le confort.
- La propriété inclut un jardin plat, clôturé, pouvant accueillir une piscine, un potager ou un espace de jeux pour vos enfants.
- Elle est équipée d’une pompe à chaleur de dernière génération liée à un ballon thermodynamique, garantissant des économies d’énergie et un confort thermique optimal.
- La maison bénéficie d’une garantie constructeur jusqu’en 2035, vous apportant une tranquillité d’esprit sur le long terme.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 2:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4227459
- Prix: 290 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 220 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 277 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 € (4.69% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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