Maison neuve 4 chambres à Saint-Jean-Brévelay, norme PMR, jardin, garage
Maison neuve 4 chambres à Saint-Jean-Brévelay, norme PMR, jardin, garage
Description
Située à Saint-Jean-Brévelay, à seulement 20 minutes de Vannes et proche du centre-bourg, cette maison neuve de 2025, conforme aux normes PMR, offre 4 chambres, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. Idéale pour une famille, cette demeure bénéficie d’un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour lumineux, une chambre parentale avec salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes. Le jardin de 451 m² est parfait pour profiter de l’extérieur et jouer avec des enfants. La propriété inclut une aire de parking privée et un garage, avec une garantie Dommages-Ouvrages, garantissant la sérénité de votre investissement. L’agence Séverine LESCOP IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toute question. L’annonce vous est proposée par Séverine LESCOP, immatriculée au RSAC sous le numéro 791 462 625, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Vannes.
En résumé
- Cette maison construite en 2025 offre 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, idéale si vous souhaitez du confort et de la praticité au quotidien.
- Le terrain de 451 m² vous donne amplement d’espace pour profiter du jardin, jouer avec vos enfants ou simplement vous détendre en extérieur, tout en bénéficiant d’un garage et d’une aire de parking privée.
- Avec une surface habitable de 88 m², cette maison neuve selon les normes PMR garantit un accès facilité pour tous, ce qui est un vrai atout pour assurer votre confort et votre sécurité.
- Au niveau énergétique, cette maison affiche une classe A, avec une consommation estimée de 48, et est équipée d’un chauffage central à pompe à chaleur, ce qui vous assure une faible facture énergétique et un confort optimal.
- Enfin, vous êtes à seulement 20 minutes de Vannes, dans un environnement calme et proche du centre-bourg, ce qui représente une localisation idéale pour profiter à la fois de la nature et des commodités urbaines.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2767178
- Prix: 240 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 451 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 48 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 48
- A+
-
48 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 € (2.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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