Maison neuve en plain-pied à Saint-Maxire (79) – 122,5 m², 4 chambres, double garage, construction 2024
Maison neuve en plain-pied à Saint-Maxire (79) – 122,5 m², 4 chambres, double garage, construction 2024
Description
Exclusivité à Saint-Maxire (79), à seulement 9 km de Niort et 12 km de son centre-ville. Découvrez ce pavillon de plain-pied lumineux construit en 2024, posé sur un terrain clos de 747 m². Le village dispose de commerces, services, écoles et un réseau de bus desservant le collège, le lycée et les établissements supérieurs de Niort. Accès rapide aux autoroutes. La maison comprend une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, une suite parentale avec salle d’eau, WC et un dressing à aménager, ainsi qu’une buanderie. À l’autre extrémité, le secteur nuit offre 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Les dépendances attenantes comprennent un double garage avec portes automatiques, un préau, une dépendance fermée et une serre non attenante. Chauffage par pompe à chaleur réversible, garantissant confort et économies d’énergie. Disponible pour une visite, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 122,5 m² construite en 2024 offre un espace de vie optimisé avec un séjour de 46 m², idéal pour toute la famille.
- Elle dispose de 4 chambres, parfait pour accueillir parents et enfants, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing à aménager.
- La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, garantissant confort thermique tout en étant très économe en énergie, avec une estimation de consommation en classe A.
- Vous bénéficiez de dépendances avec un double garage automatisé, un préau, ainsi qu’une dépendance fermée et une serre, permettant de nombreuses utilisations ou aménagements.
- Située sur un terrain de 747 m², cette propriété se trouve à proximité de commerces, écoles, services et avec un accès aisé aux voies autoroutières, un vrai atout pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4913821
- Prix: 276 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 122.5 m²
- Superficie du Terrain: 747 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 69 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Note actuelle du DPE: 69
- A+
-
69 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 276 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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