Exclusivité Aristimmo – Belle villa T5 sur sous-sol à Monein

Exclusivité Aristimmo ! Sur les hauteurs de Monein, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, belle opportunité avec cette confortable et paisible villa T5 sur sous-sol de près de 130 m2 habitables. Idéale pour toute la famille, cette maison dispose en sus d’un vaste sous-sol enterré permettant toutes les fantaisies. Bénéficiez en plus d’un espace indépendant avec chambre et douche en annexe ! Ses plus : Accès Ouest de Pau, habitable en l’état et sa proximité du centre-ville.

- Cette maison neuve, construite en 2024, offre une superficie de 100 m² habitables sur un terrain de 374 m², idéale pour une famille ou un jeune couple cherchant confort et espace.
- Elle dispose de 3 chambres lumineuses, une grande salle de bains avec douche, et un séjour de 35 m² donnant sur une terrasse extérieure, pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion simple et efficace de votre confort thermique, avec un investissement maîtrisé.
- La propriété inclut un stationnement pour un véhicule, ce qui facilite grandement votre quotidien, particulièrement en zone résidentielle dynamique.
- Son prix de 199 500 EUR, avec un prix net vendeur de 190 000 EUR, représente une opportunité attractive pour un bien moderne et bien situé à Sainte Bazeille, à seulement 5 minutes de Marmande.