Maison de plain-pied récente à Val de Reuil – Idéal Investissement ou Premier Achat

Expertimo vous propose à la vente une maison de plain-pied conforme à la RT 2012, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Cette maison de 97 m² comprend une entrée avec sas donnant sur un spacieux séjour lumineux, accompagné d’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un dégagement mène à quattro chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est implanté sur un terrain clos de 520 m², offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les combles sont aménageables, permettant de potentiellement agrandir l’espace habitable. Actuellement louée en bail meublé, cette maison génère un revenu mensuel de 1 030,00 €. Construite en 2023, elle présente un excellent bilan énergétique avec une certification énergétique de classe A. Située à Val de Reuil, dans le département de l’Eure, cette propriété représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou primo-accédants recherchant un bien moderne, bien situé et facilement louable.

- Cette maison de plain-pied a été construite en 2023, ce qui vous garantit un bien moderne, conforme à la RT 2012, donc très performant énergétiquement avec une classe énergétique A.
- Elle offre 97 m² habitables, comprenant 4 chambres, un séjour lumineux de 35 m² et une cuisine entièrement équipée, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain clos de 520 m² vous assure un espace extérieur sécurisé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité ou envisager des aménagements futurs.
- Elle est actuellement louée en bail meublé pour 1 030 € par mois, ce qui vous permet de percevoir un revenu locatif dès l’acquisition, un véritable atout pour investir sereinement.
- Située à Val de Reuil dans le département de l’Eure, cette propriété offre un compromis parfait entre modernité, rendement locatif et proximité des commodités.