Belle maison de ville rénovée à Belfort avec jardin et garage — 179 m²
Belle maison de ville rénovée à Belfort avec jardin et garage — 179 m²
Description
Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, située dans un quartier calme de Belfort. D’une surface de 179 m² sur un terrain arboré de 419 m², elle offre un intérieur moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, ainsi qu’une véranda exposée plein sud avec accès à une terrasse et au jardin. Un WC séparé avec lave-main complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un grand palier pouvant servir de bureau. Le sous-sol carrelé comprend un garage, une buanderie, une salle d’eau et une cuisine d’été, avec une possibilité d’ajouter une quatrième chambre. Côté techniques, la maison est équipée d’une chaudière à gaz (2016), d’une climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage, et la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Son emplacement privilégié offre proximité du centre-ville, des écoles et des accès autoroutiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme et économe en énergie. Cette propriété rare, rénovée avec des matériaux de qualité, conjugue volumes généreux et confort moderne, idéal pour un coup de cœur familial.
En résumé
- Cette maison de 110 m² construite en 1978 offre un espace de vie convivial avec un salon de 23,757 m², une cuisine de 9,752 m², et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour toute la famille.
- Vous bénéficiez d’un garage avec mezzanine de 21,068 m², parfait pour le rangement ou un atelier, ainsi qu’un jardin clôturé sur trois côtés pour votre tranquillité et vos moments en extérieur.
- La maison est équipée de fenêtres en double vitrage partiel, de volets roulants électriques et en bois, assurant confort et sécurité, avec un chauffage au gaz par chaudière individuelle.
- Son prix attractif de 188 100 € (ou 180 000 € net vendeur) reflète sa localisation privilégiée à seulement 10 minutes de Carcassonne, dans un village recherché, à proximité du centre-ville.
- Avec trois terrasses pour profiter du soleil, cette propriété allie praticité, confort et un bon potentiel de valorisation, ce qui en fait une excellente opportunité d’achat dans cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2846270
- Prix: 188 100 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2020
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
- C
-
166 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 8 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 100 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Mensualité du Prêt
