Maison T3-T4 rénovée de 110 m² avec jardin et grange à Le Bez
Description
Située dans la commune du Bez, cette maison entièrement rénovée d’environ 110 m² allie confort et authenticité. Elle comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse, deux chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC, et un cellier au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine servant de bureau, une chambre supplémentaire, et un WC offrent un espace flexible, avec la possibilité de créer une troisième chambre. La propriété dispose d’un jardin attenant de 140 m² et d’un terrain boisé d’environ 3 400 m². En plus, une grange de 39 m² avec toiture neuve, idéale pour atelier, stockage ou location, est incluse. Son emplacement stratégique à seulement 22 km de Castres et son aéroport, à moins de 3 minutes des commerces, écoles, et restaurants de Brassac, en fait un lieu calme en pleine nature, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La maison a été restaurée avec soin en 2015, utilisant un chauffage bois individuel, et répond aux normes énergétiques actuelles. La vente inclut également les frais d’agence à la charge du vendeur, avec toutes les informations réglementaires disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 110 m² entièrement rénovée en 2015 offre un espace de vie lumineux avec une pièce de vie de 63 m², idéale pour votre confort quotidien.
- Vous bénéficiez d’un terrain boisé d’environ 3400 m² et d’un jardin attenant de 140 m², parfaits pour profiter de la nature tout en étant à moins de 22 km de Castres et son aéroport.
- La propriété inclut une grange de 39 m² neuve, utilisable comme atelier, espace de stockage ou potentiel locatif, ajoutant une flexibilité importante.
- Elle possède deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième, ainsi qu’une mezzanine avec bureau, adaptée aux besoins variés en espace personnel ou professionnel.
- Le prix de vente est de 194 400 EUR, avec des charges d’agence incluses, et une consommation énergétique évaluée en classe D, vous assurant un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2945548
- Prix: 194 400 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 3403 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 198 € - 1 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 14 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 400 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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