Maison rénovée en 2023 à Nantes avec vue sur parc, 2 chambres, garage et proximité des commodités
Maison rénovée en 2023 à Nantes avec vue sur parc, 2 chambres, garage et proximité des commodités
Description
Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023 offrant une magnifique vue sur un parc. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, un WC et un cellier. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’un grenier isolé et chauffé de 10,82 m² avec potentiel d’aménagement pour une troisième chambre. Le bien est complété par un garage et une cave. Sa localisation privilégiée permet un accès facile à pied aux bus, tramway, écoles et commerces. Idéal pour un mode de vie pratique au cœur de Nantes, proximité immédiate avec toutes commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Référence du bien : 1627C.
En résumé
- Vous avez une maison entièrement rénovée en 2023, ce qui vous assure un bien en parfait état et modernisé, avec une vue agréable sur un parc, idéal pour une vie calme et verdoyante.
- La surface habitable de 82 m² répartie sur deux niveaux, avec deux chambres dont une avec placard, vous offre un espace confortable et évolutif, notamment avec un grenier de 10,82 m² chauffé et isolé, permettant une troisième chambre si besoin.
- La maison comprend un garage et une cave, des atouts précieux pour le stationnement sécurisé et le rangement optimisé, tout en étant située à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram), des écoles et des commerces, facilitant votre quotidien.
- Son prix de 298 500 € correspond à une performance énergétique classée B (72) avec une consommation estimée entre 530 et 760 € par an, vous garantissant des coûts maîtrisés.
- La localisation à Nantes, dans le code postal 44300, avec une architecture construite en 1957, vous offre le compromis entre cachet traditionnel et modernité, tout en étant à deux pas de toutes commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le novembre 27, 2025 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3491216
- Prix: 298 500 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 340 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1957
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
