Construction Villa Moderne 4 Chambres à Lugny avec Vue Vignes
Description
À saisir sur la commune de Lugny, une ville proche des commerces et des écoles—idéal pour une famille. Découvrez ce projet de construction Nova Villa, situé sur une parcelle de 700 m² hors lotissement, offrant calme et vue sur les vignes. Construisons ensemble votre villa moderne dans ce secteur prisé, comprenant un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte, 4 chambres, un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un garage. La propriété bénéficie de prestations de qualité telles que du carrelage grand format, du parquet dans les chambres, des volets roulants électriques intégrés dans la maçonnerie, des débords de toit en PVC, et bien d’autres encore à découvrir. Les plans sont conçus sur mesure et optimisés, la maison est conforme à la réglementation RE 2020. Profitez d’une atmosphère paisible tout en ayant accès rapidement à tous les services essentiels : écoles, médecins, pharmacie, petits commerces. Le terrain sélectionné, visible pour vous, est soumis à disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
En résumé
- La construction est prévue pour 2025, avec une maison qui fait 96 m² habitables, comprenant 4 chambres, un espace de vie lumineux, un cellier, une salle de bains et un garage pour 1 voiture.
- La parcelle de 700 m² est située hors lotissement, dans un environnement calme avec une vue directe sur les vignes, idéal pour profiter de la quiétude tout en étant à proximité des commodités.
- La maison sera construite selon la norme RE 2020, garantissant performance énergétique et confort moderne, avec un DPE évalué à 51, classé B.
- Les prestations incluent du carrelage grand format, du parquet dans les chambres, des volets roulants électriques intégrés dans la maçonnerie, et des débords de toit en PVC, ce qui assure qualité et durabilité.
- Le prix de vente fixé à 197 500 € inclut un terrain sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et de confirmation par le partenaire foncier.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 2:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3087039
- Prix: 197 500 €
- Orientation: SUD EST
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2022-11-03T00:00:00)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
