Pavillon contemporain de plain-pied à Saint-Maixant près de Langon
Pavillon contemporain de plain-pied à Saint-Maixant près de Langon
Description
Situé à seulement 5 minutes de Langon, ce pavillon récent construit en 2017 offre un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités, de la gare SNCF et de l’autoroute A62. Sans travaux à prévoir, cette maison sous garantie constructeur se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte parfaite pour les soirées d’été, et un jardin joliment décoré. Elle dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d’un cellier et d’une buanderie. La construction récente avec chauffage au sol rend cette maison très économique. Vous bénéficiez en plus d’un garage, d’un espace de stationnement pour deux véhicules, et d’un petit cabanon de jardin. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans ce bien clé en main.
En résumé
- Vous avez ici un pavillon construit en 2017, encore sous garantie constructeur, ce qui vous garantit une tranquillité d’esprit et peu de travaux à prévoir.
- La surface habitable de 83 m², avec un séjour lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse couverte, est idéale pour profiter des belles soirées d'été.
- Il dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine séparée entièrement équipée, vous permettant un mode de vie pratique et confortable.
- La maison est très économique grâce à son chauffage au sol électrique, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre très faible, classe A.
- À cela s’ajoute un garage, deux places de stationnement, un petit cabanon de jardin, le tout sur un terrain de 527 m², avec une proximité immédiate de toutes les commodités, la gare SNCF et l’accès autoroute A62.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 3:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2867744
- Prix: 220 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 527 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
