Magnifique maison de plain-pied de 270 m² avec jardin et espace professionnel à Virazeil
Magnifique maison de plain-pied de 270 m² avec jardin et espace professionnel à Virazeil
Description
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied située à Virazeil 47200, offrant des prestations de haute qualité et des volumes exceptionnels, idéale pour une famille ou un professionnel indépendant. Avec 270 m² habitables de plain-pied, cette demeure se distingue par un espace de vie prestigieux : une entrée spacieuse donnant sur un grand salon de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte moderne, propice à la convivialité et à la luminosité. La zone nuit comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, garantissant intimité et confort. La maison possède également une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. Un atout majeur : un espace professionnel/bureau indépendant avec entrée séparée en rez-de-chaussée, parfait pour une activité libérale, le télétravail ou un espace de travail autonome. Le vaste jardin plat de 5 578 m² offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour aménager une piscine, des jeux pour enfants ou un jardin. En sous-sol, un grand garage de 175 m² permet un stationnement multiple, un espace de rangement ou un atelier. Cette propriété est à découvrir dans nos agences MAURIG IMMOBILIER de Virazeil, Marmande et Sainte-Bazeille. Le montant des honoraires s’élève à 9 900 € TTC.
En résumé
- Vous avez une maison de 270 m² de plain-pied, ce qui vous offre un espace de vie exceptionnel, avec un grand salon de plus de 50 m² et une cuisine ouverte moderne.
- Elle dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, pour un confort optimal, tout en conservant une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne.
- La propriété inclut un espace professionnel ou bureau indépendant avec entrée séparée, idéal pour du télétravail ou une activité libérale, un vrai plus en termes d’autonomie.
- Le tout repose sur un parc plat de 5 598 m², parfait pour envisager une piscine, des loisirs ou un jardinage dans un environnement serein.
- En sous-sol, un garage de 175 m² peut accueillir plusieurs véhicules, servir de rangement ou d’atelier, ajoutant à la praticité de cette maison.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 9:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-223948
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 210 m²
- Superficie du Terrain: 5598 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 500 € - 3 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 13 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
