Maison individuelle 134 m² à Sainte Catherine avec jardin et garage
Maison individuelle 134 m² à Sainte Catherine avec jardin et garage
Description
Cette maison individuelle de plain-pied d’une superficie de 134 m² est située dans le secteur prisé de Sainte Catherine, à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces et écoles. Elle comprend 4 chambres au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux de 34 m² exposé plein sud, une cuisine équipée de 14 m², une salle de bain de 5,5 m², un WC indépendant, et un sous-sol spacieux de 66 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin de 1000 m² entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable. La maison dispose également d’un garage double, d’un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, de menuiseries PVC double vitrage, et d’un assainissement conforme. Son prix est fixé à 299 990 €, frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Idéalement située, cette propriété présente un fort potentiel, notamment avec une partie pouvant être aménagée en gîte ou cabinet médical avec entrée indépendante.
En résumé
- Vous avez la possibilité d'acquérir une maison individuelle de 134 m² avec 4 chambres au rez-de-chaussée, située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Sainte Catherine.
- La propriété dispose d’un grand séjour lumineux de 34 m² exposé plein sud, ainsi que d’une cuisine équipée de 14 m², ce qui garantit un espace de vie convivial et pratique.
- Son sous-sol de 66 m² permet de stocker ou d’accueillir deux véhicules, avec un espace parking supplémentaire pouvant accueillir jusqu’à 4 ou 5 véhicules sur la propriété.
- Le jardin d’environ 1000 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour vos loisirs ou terrasse.
- Son prix, fixé à 299 990 €, intègre tous les frais d’agence, avec un fort potentiel d’aménagement, notamment une partie pouvant être convertie en gîte ou cabinet médical avec entrée indépendante.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246368
- Prix: 299 990 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 1220 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1951
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 255 € - 3 051 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 990 € (5.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste catherine
- Code Postal 62223
- Quartier/Secteur Arras 1er couronnes
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
