Ensemble de deux maisons à Guerlesquin avec grand terrain – Projet résidentiel ou locatif

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier au meilleur prix, vous présente une propriété exceptionnelle à Guerlesquin. Cet ensemble composé de deux maisons sur un terrain d’environ 12 000 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. La première maison de plain-pied, une longère à rénover d’environ 50 m², comprend une véranda d’entrée, une cuisine ouverte sur un salon avec insert, deux chambres et une salle d’eau avec WC. À l’étage, accessible par le garage attenant, se trouvent de beaux combles aménageables pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. La seconde maison, plus grande et lumineuse, fait environ 90 m² et est attenante par le garage, avec un sous-sol complet. Elle comporte une véranda, un séjour avec insert, une cuisine traditionnelle, une salle de bain, un WC séparé, et à l’étage, trois chambres dont deux avec grenier pouvant servir de dressing, ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien, nécessitant des travaux pour améliorer ses performances énergétiques, est idéal pour des projets résidentiels ou locatifs grâce à son emplacement privilégié et sa capacité d’accueil. Chaque maison dispose d’un accès indépendant. Les équipements incluent une fosse sceptique, fenêtres en PVC double vitrage, radiateurs à inertie, et insert. Un emplacement idéal pour investisseurs ou familles recherchant un grand potentiel avec un beau terrain. La consommation énergétique s’élève à 253 kWh/m².an, classée en catégorie E, avec une estimation de coûts entre 2750 et 3770 euros pour la rénovation énergétique.

- Cet ensemble comprend deux maisons sur un terrain d'environ 12 000 m², offrant une grande capacité d'accueil, idéal si vous cherchez de l'espace et de l'indépendance.
- La première maison, une longère d'environ 50 m², nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose déjà d'une véranda, d'une cuisine ouverte avec insert, de deux chambres, et d’un étage avec de beaux combles aménageables pour deux chambres supplémentaires.
- La seconde maison, plus grande avec environ 90 m², est lumineuse, via une véranda, avec un séjour avec insert, une cuisine traditionnelle, une salle de bains, trois chambres, dont deux avec grenier pour éventuel dressing, et un sous-sol complet.
- Le tout est équipé de fenêtres PVC double vitrage, radiateurs à inertie, fosse sceptique, et insert, tout cela avec une consommation énergétique estimée à 253 kWh/m².an, classée en catégorie E, ce qui reste raisonnable pour une rénovation.
- Chaque maison dispose d’un accès indépendant, vous permettant de gérer différentes activités ou d’accueillir plusieurs familles, tout en profitant d’un environnement calme et privilégié.