Villa 125m² à Solliès-Toucas avec grand terrain et vue panoramique
Villa 125m² à Solliès-Toucas avec grand terrain et vue panoramique
Description
Située dans le secteur recherché des Hauts des Guirans à Solliès-Toucas, cette villa traditionnelle construite en 1987 offre un fort potentiel. D’une superficie habitable de 125 m², elle comprend un garage de 17 m². La propriété est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 5 408 m², exposée plein sud, offrant une vue dominante imprenable sans vis-à-vis ni voisin proche. Ce cadre exceptionnel en pleine nature est à seulement quelques minutes des commodités. La villa nécessite une rénovation complète, mais repose sur une construction saine et de qualité, constituant une base idéale pour une réhabilitation sur-mesure. Une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité, d’espaces généreux et de projets de rénovation selon leurs envies. Idéal pour ceux souhaitant transformer un lieu authentique selon leurs propres goûts.
En résumé
- La propriété possède une superficie habitable de 125 m², parfaite pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux, avec un garage de 17 m² en complément.
- Implantée sur un terrain arboré de 5 408 m², cette villa offre une vue imprenable, totalement dégagée, exposée plein sud, pour profiter du soleil toute la journée.
- La construction, datant de 1992, est saine et de haute qualité, constituant une base solide pour une rénovation sur-mesure.
- Située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes des commodités, tout en étant en pleine nature, pour un cadre de vie calme et privilégié.
- Avec un prix de vente à 296 000 EUR (net vendeur 285 000 EUR), cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3406071
- Prix: 296 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 5408 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 469 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 728 € - 3 690 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 469
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
469 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
