Villa T3 à vendre à Llupia avec jardin et garage dans secteur recherché
Villa T3 à vendre à Llupia avec jardin et garage dans secteur recherché
Description
Située à Llupia, cette villa T3 de plain-pied, en deux faces, se trouve dans un quartier très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une superficie habitable de 65 m², complétée par une annexe de 15 m², elle repose sur un terrain de 248 m². À l’arrière, profitez d’un jardin de 100 m², tandis qu’à l’avant, un espace de 20 m² offre la possibilité de stationnement devant le garage. L’entrée donne sur une cuisine indépendante et un séjour lumineux pouvant atteindre 32 m². La villa comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un garage. Confort moderne grâce à la climatisation, double vitrage, volets roulants et construction traditionnelle. Emplacement, fonctionnalité et potentiel font de cette villa une opportunité rare sur le secteur de Llupia. À visiter rapidement !
En résumé
- La villa se trouve à Llupia, dans un secteur très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui est idéal pour une résidence principale ou un investissement.
- Elle offre une surface habitable de 65,56 m², complétée par une annexe de 15 m², sur un terrain de 248 m² avec un jardin de 100 m² à l’arrière et un espace de 20 m² à l’avant pour stationner.
- La maison comprend deux chambres, un séjour lumineux de 21 m² pouvant atteindre 32 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, et un garage.
- Conçue en 1990, cette villa est équipée de la climatisation, double vitrage, volets roulants et bénéficie d’un confort et d’une construction traditionnelle.
- Avec un prix de 212 000 euros, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché, alliant emplacement stratégique et potentiel d’évolution.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 6:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13663
- Prix: 212 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 65.56 m²
- Superficie du Terrain: 248 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 194 € - 1 616 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Llupia
- Code Postal 66300
- Quartier/Secteur Carrouges, la chaux, la ferte mace, pre en pail
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
