Villa à Entraigues-sur-la-Sorgue de 110 m² avec terrasse et grand jardin
Villa à Entraigues-sur-la-Sorgue de 110 m² avec terrasse et grand jardin
Description
Exclusivité. Découvrez cette charmante villa située à proximité du centre-ville d’Entraigues-sur-la-Sorgue, parfaite pour une famille recherchant espace et environnement agréable. D’une superficie habitable de 110 m², cette maison comprend un salon lumineux de 34 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Construite en 1954, cette habitation est implantée sur un grand terrain privatif de 1 254 m², offrant un cadre verdoyant propice à la détente. Vous apprécierez également une terrasse de 14 m² idéale pour les repas en extérieur. Un garage privé est inclus pour assurer la sécurité de votre véhicule. Des travaux de rafraîchissement et la remise à niveau de la fosse sceptique sont à prévoir. La maison présente une performance énergétique classée G pour le DPE et C pour les émissions de GES. Le prix de vente est fixé à 299 000 € TTC, honoraires inclus, à la charge du vendeur, soit environ 3 041 € par m².
En résumé
- Cette maison de 110 m² construite en 1954 offre un espace de vie lumineux avec un salon de 34 m², idéal pour accueillir une famille.
- Vous bénéficiez d’un terrain privé de 1 254 m² dans un environnement verdoyant, parfait pour profiter du jardin ou développer d’autres aménagements.
- La propriété dispose de quatre chambres et d’une salle de bain, répondant à vos besoins de confort familial.
- La maison est équipée d’un garage privé, vous garantissant la sécurité de votre véhicule et un accès pratique.
- Son classement énergétique en classe G pour le DPE et C pour les émissions de GES indique qu’elle nécessite des travaux pour améliorer sa performance, ce qui offre une opportunité d’investissement à saisir.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1841519
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1254 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 453 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 350 € - 4 560 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 453
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
453 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 040 €
- Honoraires TTC: 11 960 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Entraigues sur la sorgue
- Code Postal 84320
- Quartier/Secteur Béziers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
