Villa de plain-pied avec garage et jardin à Limoux – Quartier résidentiel recherché
Villa de plain-pied avec garage et jardin à Limoux – Quartier résidentiel recherché
Description
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa de plain-pied récente dispose d’un garage et d’un jardin sur une parcelle de 515 m². Avec une superficie habitable de 102 m², elle comprend un espace de vie lumineux de 52 m² combinant séjour, salon et cuisine aménagée. La propriété offre trois chambres de 11,5 m², 11,4 m² et 11,2 m², une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un garage intégré. Conçue pour le confort, cette villa possède un chauffage individuel avec climatisation et une orientation Nord-Sud, idéale pour profiter d’un cadre calme tout en restant proche des commodités de Limoux et de Carcassonne.
En résumé
- La villa propose 102 m² de surface habitable, idéale pour une famille souhaitant un espace confortable sans s'encombrer d'une maison trop grande.
- Elle dispose de trois chambres, toutes situées en rez-de-chaussée, avec des surfaces comprises entre 11,2 et 11,5 m², parfaites pour accueillir toute la famille.
- Le séjour, salon et cuisine aménagée, s’étend sur 52 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, avec une orientation Nord-Sud pour profiter pleinement du soleil.
- La propriété est bâtie sur un terrain de 515 m² avec un jardin et une terrasse, vous permettant d’aménager un espace extérieur selon votre style, tout en étant dans un quartier calme et recherché.
- Le chauffage individuel avec climatisation garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant votre consommation d’énergie, renforcée par une classe énergétique A et une emission de gaz à effet de serre de classe A.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 6:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-220179
- Prix: 228 900 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 515 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 49 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 49
- A+
-
49 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 216 000 €
- Honoraires TTC: 12 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, limoux et environs , limoux et village proches, villes avec commerces, flassian, lotissement, quartier calme
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
