Villa plain-pied avec piscine à Valros – Maison rénovée et écoénergétique
Villa plain-pied avec piscine à Valros – Maison rénovée et écoénergétique
Description
Votre agence David Immobilier présente une villa de plain-pied située à Valros, idéale pour une vie paisible avec piscine en bois hors sol. Rénovée avec soin, cette maison comprend une entrée menant à un spacieux salon séjour avec cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres climatisées, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Un garage pratique complète cette propriété. La maison bénéficie de 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une isolation des combles, ainsi que du remplacement des volets en PVC et des portails. Située sur un terrain de 400 m², elle est orientée sud-est et dispose également d’une terrasse. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici une villa de plain-pied à Valros, d’une superficie de 97,24 m², soigneusement rénovée, avec trois chambres climatisées dont deux avec rangements intégrés.
- La propriété est idéale pour ceux qui cherchent un bon rendement énergétique, car elle est équipée de 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d’un chauffe-eau thermodynamique, et possède une isolation des combles récente.
- Son orientation sud-est et la présence d’une terrasse en font un espace extérieur agréable à vivre.
- Elle possède un garage et un terrain de 400 m², parfait pour profiter de votre espace extérieur sans entretien excessif.
- Avec un prix de 282 000 euros, dont 270 000 euros net vendeur, vous investissez dans une maison moderne, prête à vivre, dans une commune dynamique.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 2:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754662
- Prix: 282 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 97.24 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 585 € - 792 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 282 000 €
- Charge des honoraires: 2
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