A vendre ensemble de deux maisons indépendantes à Sainte-Bazeille – Opportunité rare
A vendre ensemble de deux maisons indépendantes à Sainte-Bazeille – Opportunité rare
Description
Opportunité à saisir ! Situé à seulement 2 km de Sainte-Bazeille dans un quartier recherché du Grand Marmande, cet ensemble immobilier comprend deux maisons indépendantes, parfait pour une grande famille ou un projet locatif. La première maison, en plain-pied d’une superficie de 120 m², comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Elle possède également un garage non attenant, une terrasse et un jardin clos. La seconde maison, totalement indépendante, de 75 m², offre une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC et un garage attenant. Idéale pour la location ou accueillir famille et proches en toute autonomie. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété représente une belle opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement avec l’agence Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille, Virazeil et Marmande. Honoraires d’agence : 5 % TTC.
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend deux maisons indépendantes, avec une surface totale de 195 m², parfait pour accueillir une grande famille ou maximiser un projet locatif.
- La première maison de 120 m², en plain-pied, offre trois chambres, une salle d’eau, un garage non attenant, une terrasse et un jardin clos, idéale pour profiter d’un espace extérieur.
- La seconde maison de 75 m², totalement indépendante, comporte deux chambres, un salon-séjour, une salle d’eau et un garage attenant, facilitant la location ou l’accueil de proches en autonomie.
- Situé dans un quartier calme, à seulement 2 km de Sainte-Bazeille, ce bien bénéficie d’un environnement recherché, ce qui garantit une qualité de vie agréable.
- Le prix total de cette opportunité est de 241 500 euros, avec des honoraires d’agence de 5 % TTC, ce qui représente un excellent rapport qualité/prix pour un secteur aussi prisé.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 5:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2788213
- Prix: 241 500 €
- Surface du Bien: 195 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 12 075 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
