Maison T3 neuve à Saint-Georges-d’Oléron, livraison 2026, prix investisseur
Maison T3 neuve à Saint-Georges-d’Oléron, livraison 2026, prix investisseur
Description
Maison de type T3 située à Saint-Georges-d’Oléron (17190), proposant une surface habitable de 68,95 m² sur un terrain de 134,52 m². Cette propriété, livrable en avril 2026, se trouve au premier étage et dispose de deux places de parking. Son prix d’investissement est de 220 000 € hors frais d’agence, TVA incluse à 10 %. La maison comprend deux chambres, un espace de vie confortable et bénéficie d’un environnement résidentiel paisible. La livraison est prévue par le promoteur, avec possibilité de remises en cours selon les conditions. La construction de cette maison a débuté en 2025, avec une performance énergétique classée A selon le diagnostic de performance énergétique.
En résumé
- La maison de type T3 comprend deux chambres, une surface habitable de 68,95 m², et se situe dans un secteur résidentiel calme à Saint-Georges-d'Oléron, livrée en avril
2026.
- Son prix d'investissement est de 220 000 € hors frais d'agence, TVA incluse à 10 %, ce qui représente une opportunité d'acquisition attractive pour un investissement locatif ou résidence principale.
- La propriété dispose de deux places de parking, un atout essentiel pour la commodité quotidienne, surtout en zone touristique ou résidentielle.
- La construction a débuté en 2025, avec une performance énergétique classée A selon le diagnostic DPE, garantissant faibles coûts en termes de consommation énergétique.
- La livraison est assurée par le promoteur, avec des remises en cours possibles, ce qui peut renforcer votre pouvoir d’achat lors de la transaction.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 9:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3300369
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 68.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
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- Apport Personnel
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