À vendre : Maison neuve à Limons, 81 m² avec jardin

À vendre : Maison neuve – Opportunité rare ! Située à 25 minutes de RIOM et VICHY, et à 20 minutes de THIERS, cette maison moderne de plain-pied, construite en 2023, offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant. Elle se trouve sur un vaste terrain de 3 177 m² et comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse, deux chambres déjà aménagées, ainsi qu’une possibilité de transformer le garage en suite parentale. On y trouve également une salle d’eau avec douche italienne, des WC séparés et une buanderie. Aucun travaux n’est à prévoir, tout est neuf et prêt à vous accueillir. Conforme aux nouvelles normes, cette maison bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE A, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Ce bien est idéal pour ceux recherchant calme, modernité et espace. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve sans les contraintes de construction. À proximité, vous trouverez les commodités essentielles et le ramassage scolaire juste au bout de la rue.

- La maison, construite en 2023, est prête à emménager sans aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet d’éviter tout coût supplémentaire ou délai de construction.
- Elle est située sur un terrain de 3 177 m², offrant un espace extérieur généreux avec une grande terrasse orientée sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée.
- Avec une superficie habitable de 81,13 m², cette maison comporte deux chambres, un séjour lumineux de 41,98 m² avec cuisine ouverte, et la possibilité de transformer le garage en une suite parentale, ce qui augmente encore son potentiel.
- Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique Classé A, avec une consommation de 63, garantissant confort thermique optimal et faibles coûts énergétiques.
- La proximité avec Riom, Vichy, Thiers et Maringues, à seulement 25, 20, 10 et quelques minutes respectivement, vous assure un accès rapide aux commodités tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.