Maison neuve de plain-pied à Maringues avec terrasse et autonomie énergétique

À vendre : Maison moderne de plain-pied construite en 2023, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant. Située sur un terrain spacieux de 3 177 m², cette maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, deux chambres déjà aménagées, avec la possibilité de transformer le garage en une suite parentale. Elle dispose également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de WC séparés et d’une buanderie. Aucun travaux à prévoir, tout est neuf et prêt à accueillir ses occupants. Respectant les normes énergétiques récentes, cette propriété bénéficie d’un classement DPE A, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Située à seulement quelques minutes des commodités essentielles, avec un ramassage scolaire accessible au bout de la rue, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme, modernité et espace dans un cadre verdoyant. Une opportunité unique d’acquérir une maison neuve sans travaux, à proximité de Riom, Vichy, Thiers et Maringues, à 25, 20, 10 minutes des principales villes.

- La maison, construite en 2023, est prête à emménager sans aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet d’éviter tout coût supplémentaire ou délai de construction.
- Elle est située sur un terrain de 3 177 m², offrant un espace extérieur généreux avec une grande terrasse orientée sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée.
- Avec une superficie habitable de 81,13 m², cette maison comporte deux chambres, un séjour lumineux de 41,98 m² avec cuisine ouverte, et la possibilité de transformer le garage en une suite parentale, ce qui augmente encore son potentiel.
- Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique Classé A, avec une consommation de 63, garantissant confort thermique optimal et faibles coûts énergétiques.
- La proximité avec Riom, Vichy, Thiers et Maringues, à seulement 25, 20, 10 et quelques minutes respectivement, vous assure un accès rapide aux commodités tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.