Maison neuve en fin de construction dans le village du Miroir, performance énergétique A

  • 295 000 €
39190 Cousance, France
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  • Villa
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 116
  • 2025
  • Année de Construction
A vendre

Maison neuve en fin de construction dans le village du Miroir, performance énergétique A

39190 Cousance, France
  • 295 000 €

Description

Située au cœur du village du Miroir, cette maison neuve du modèle DELPHÉ 13 propose une construction moderna et parfaitement adaptée au confort contemporain. Déjà hors d’eau, hors d’air, avec un terrassement terminé et un crépi récent, elle constitue une base solide pour un futur propriétaire souhaitant poursuivre les travaux en toute sérénité. Le gros œuvre est presque achevé, permettant d’imaginer immédiatement l’aménagement intérieur dans ces espaces lumineux et bien proportionnés. Les matériaux pour la fin de la construction ont été livrés, ce qui réduit considérablement les délais et les complications logistiques, offrant la possibilité de personnaliser rapidement la maison selon les préférences. Conçue selon les normes RE 2020, elle garantit une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé A, assurant une maîtrise durable des consommations d’énergie et un confort optimal tout au long de l’année. Respectueuse de l’environnement et de la qualité de vie, cette maison bénéficie d’un cadre sécurisé pour la reprise des travaux : transfert des garanties décennales et dommages-ouvrage, avec la protection d’un constructeur reconnu, pour évoluer en toute tranquillité. Proposée au prix de 295 000 € avec matériaux livrés, cette opportunité unique permet de rejoindre un projet déjà bien avancé tout en laissant la liberté d’ajuster les finitions. Idéal pour ceux qui recherchent une construction moderne, performante et entièrement personnalisable.

En résumé

- La maison est déjà hors d’eau, hors d’air, avec un terrassement terminé et un crépi récent, ce qui permet de commencer rapidement la finition selon vos goûts.
- Elle dispose d’un gros œuvre quasiment achevé, avec tous les matériaux nécessaires déjà livrés pour accélérer le chantier.
- La surface habitable est de 116 m², avec un terrain de 706 m², offrant un espace intérieur lumineux et une préservation de votre environnement extérieur.
- Conçue selon la réglementation RE 2020, elle offre un DPE classé A, assurant performance énergétique et économies d’énergie.
- Le prix attractif de 295 000 €, matériaux inclus, vous permet d’investir dans un projet avancé tout en conservant la possibilité de personnaliser les finitions.

Détails

Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:51 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-322954
  • Prix: 295 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 116 m²
  • Superficie du Terrain: 706 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2025
  • Type de Propriété: Villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: 45 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 800 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 45
  • A+
  • 45 | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 285 000 €
  • Honoraires TTC: 10 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Cousance
  • Code Postal 39190
  • Quartier/Secteur Machecoul
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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