Maison neuve 4 pièces à Uchaud — 85m² avec garage et terrasse
Description
Elodie Milan du réseau WAH présente une maison neuve de 4 pièces d’une superficie de 85m², construite en 2024, située à Uchaud dans le département du Gard (30). Édifiée sur un terrain de 264m², cette propriété proche des écoles et de la gare se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, de la climatisation, de radiateurs électriques dans chaque chambre, de volets électriques, d’un garage et d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude. La propriété bénéficie d’un bien énergétiquement performant, classée A pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, avec une consommation estimée à 67 kWh/m² par an. Elle est idéalement située à seulement 20 minutes de Nîmes, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Une visite virtuelle est disponible pour mieux apprécier ce bien exceptionnel.
En résumé
- Cette maison neuve de 85m² construite en 2024 offre 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille souhaitant un logement récent dans le Gard, à seulement 20 minutes de Nîmes.
- Le terrain de 264m² avec terrasse orientée Nord-Sud, accompagnée d’un garage, vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable et pratique pour votre vie quotidienne.
- Conçue avec des équipements modernes : double vitrage, volets électriques, climatisation, radiateurs électriques dans chaque chambre, et ballon thermodynamique, cette maison est conçue pour votre confort et faible consommation énergétique avec une classe A.
- Au prix de 295 000 euros, avec un prix net vendeur de 280 000 euros, elle représente un excellent rapport qualité/prix pour une maison individuelle neuve dans cette zone.
- La localisation à Uchaud, proche des écoles et de la gare, vous garantit une accessibilité optimale, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4055401
- Prix: 295 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 264 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 67 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 67
- A+
-
67 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
