Maison en construction à Gros Morne avec potentiel divisible, quartier Petite Lézarde
Maison en construction à Gros Morne avec potentiel divisible, quartier Petite Lézarde
Description
ACS IMMOBILIERS propose cette maison en cours de construction située à Gros Morne, dans le quartier Petite Lézarde. Initialement conçue comme une villa T6 d’environ 140 m², cette propriété offre la possibilité d’être divisée en trois parties pour créer des appartements à rendement locatif intéressant. Située dans un environnement calme et retiré, cette maison repose sur un terrain de 565 m², tout en restant proche des commodités. Il reste à réaliser les travaux sur le réseau d’assainissement, les menuiseries, l’enduit partiel, le carrelage, la peinture et les finitions électriques. Le prix de vente est fixé à 226 800 €, avec des frais d’agence à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les risques liés à la propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces à Villefranche-sur-Saône offre une superficie de 53,2 m², avec un séjour de 15 m² et deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille.
- Il est situé à proximité du centre-ville et de la gare, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- La résidence dispose d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, et d’une cave pour optimiser votre espace de rangement.
- Le chauffage électrique est individuel, vous permettant de maîtriser votre consommation et votre confort.
- Son prix de 126 000 EUR (120 000 EUR net vendeur) en fait une opportunité intéressante dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 5:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2851417
- Prix: 126 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 53.2 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 050 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
