Maison neuve à vendre à Bourges avec jardin et prestations modernes

Découvrez cette maison neuve avec jardin à Bourges, située à proximité immédiate du centre-ville, offrant un environnement calme, pratique et idéal pour une vie de famille. La résidence comprend 25 maisons modernes de 3 et 4 pièces, équipées de prestations énergétiques performantes telles que pompe à chaleur, ballon thermodynamique et systèmes de chauffage électrique. Chaque maison dispose d’un jardin privé, d’une terrasse, d’une place de stationnement, de placards aménagés, d’une salle d’eau équipée et d’une serrure sécurisée A2P*. Profitez d’une réduction de TVA à 5,5 %, de frais de notaire réduits, et d’un paiement échelonné. L’emplacement stratégique facilite les déplacements avec plusieurs arrêts de bus à proximité, ainsi que l’accès aux commerces, écoles, crèches, lycée, parcs, piscine, complexe sportif et vélodrome. Bourges, ville authentique alliant patrimoine historique, dynamisme culturel et douceur de vivre, est accessible en moins de deux heures de Paris par route ou train. Le programme respecte la norme environnementale RE 2020 avec un score de 25. Contactez Frédéric Leclerc pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien ne nécessite pas de rénovation et est exempt de DPE selon le mandat de vente.

- Vous pouvez devenir propriétaire d'une maison neuve avec jardin à Bourges pour seulement 176 190 €, ce qui inclut une réduction de TVA à 5,5 %, plus avantageux que les prix classiques du marché.
- La superficie moyenne des maisons est de 62 m² pour un modèle T3 et jusqu’à 91 m² pour les T4, avec un jardin privatif et une terrasse de 8 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La résidence est parfaitement située à moins de 2 heures de Paris, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, accessibles en seulement 4 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
- Toutes les maisons sont équipées de systèmes de chauffage modernes et performants, tels qu’une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et un chauffage électrique dans les chambres, garantissant une excellente performance énergétique conforme à la norme RE

2020.
- Avec une place de stationnement incluse, des logements déjà équipés avec placards aménagés, salles d’eau modernes, et un niveau de sécurité élevé avec une serrure A2P*, c’est une opportunité clé en main sans travaux à prévoir.