Maison à rénover de 80 m² avec jardin, garage et 3 chambres à Trith Saint Léger
Maison à rénover de 80 m² avec jardin, garage et 3 chambres à Trith Saint Léger
Description
Située à Trith Saint Léger, cette maison d’environ 80 m² à rénover offre un espace confortable comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d’un jardin, d’un sous-sol complet avec garage, ainsi qu’un grenier aménageable. Le chauffage central au gaz assure le confort dans cette propriété. Sa proximité avec les écoles, axes autoroutiers et commerces en fait un lieu de vie pratique et convivial. Classe énergie F, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 2 540 € et 3 470 € (données 2021-2023, abonnements inclus). Ce bien se trouve dans une zone exposée à certains risques, consultez les informations sur le site Géorisques pour plus de détails. N’hésitez pas à nous contacter rapidement si cette annonce vous intéresse. Amicalement, Gregory Boulanger, inscrit au RSAC sous le numéro 794802116 à Valenciennes, chez Espace Immo, avec deux agences à Wallers et Trith Saint Léger.
En résumé
- Avec ses 80 m² à rénover, cette maison offre un potentiel remarquable pour un espace de vie pratique à Trith Saint Léger, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous.
- Elle comporte 3 chambres situées à l'étage, parfait pour une famille ou pour aménager un espace de travail supplémentaire.
- Le bien dispose d’un sous-sol complet avec garage, offrant un stationnement facile et sécurisé, ainsi qu’un grenier aménageable pour augmenter votre surface habitable.
- Son jardin vous permettra de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour les activités en famille ou les moments de détente.
- Son prix attractif de 106 000 € avec une consommation énergétique estimée entre 2 540 € et 3 470 € par an vous offre une opportunité intéressante dans un secteur proche des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 6:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-227700
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 178 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 368 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 540 € - 3 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 368
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
368 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Trith st leger
- Code Postal 59125
- Quartier/Secteur Agence trith
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
