Haut de villa avec jardin, garages et proximité plage à La Seyne-sur-Mer
Haut de villa avec jardin, garages et proximité plage à La Seyne-sur-Mer
Description
Venez découvrir ce haut de villa T3 avec jardin privatif de 117 m² et deux garages situés dans le quartier prisé de Fabregas à La Seyne-sur-Mer. L’appartement, à rafraîchir, comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé et un cellier. L’un des deux garages est actuellement loué. Le logement bénéficie de double vitrage, d’un ballon électrique neuf, d’une entrée indépendante et d’une triple exposition. Il se situe à proximité à pied de la plage de la Verne. La taxe foncière s’élève à 1 200 €.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement T3 situé dans un quartier prisé de Fabregas à La Seyne-sur-Mer, avec un jardin privatif de 117 m², idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis.
- La superficie d’environ 62 m² carrez, complétée par un séjour lumineux et une cuisine indépendante, offre un espace confortable, avec deux chambres pour accueillir confortablement une petite famille ou pour des projets d’aménagement.
- Deux garages, dont l’un loué actuellement, apportent une solution pratique pour le stationnement ou pour potentiellement générer un revenu locatif supplémentaire.
- La situation géographique permet de rejoindre à pied la plage de la Verne, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités et transports.
- Avec des travaux à prévoir, cette opportunité vous permet d’adapter et de personnaliser votre future résidence tout en investissant dans un bien en bon état général, à un prix attractif de 225 000 euros, taxe foncière de 1 200 euros.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4146824
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 357 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 340 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 357
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
357 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
