Maison à vendre à Fécamp avec cour et potentiel de rénovation

À réinventer au cœur de Fécamp, cette charmante maison avec boutique, cour privative et entrepôt représente une excellente opportunité de transformation. Située en plein centre-ville, cette propriété historique, ancienne demeure d’un antiquaire, offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, comprenant un espace commercial, un atelier et un potentiel de réhabilitation important. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une ancienne boutique avec une arrière-boutique et une cuisine à réaménager selon vos besoins, avec un accès direct à une cour privative d’environ 18 m². Un entrepôt de 50 m² avec un grenier aménageable (totalisant 100 m²) complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert un séjour avec parquet, une cuisine et une salle de bain. Le deuxième étage propose trois chambres lumineuses, tandis qu’au troisième, un grenier avec ouverture offre une possibilité d’aménagement supplémentaire. Située en hyper-centre de Fécamp, à proximité immédiate de la gare et non loin de la plage, cette propriété nécessite des travaux importants mais bénéficie d’un emplacement idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Classe énergie F, classe climat F, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 3550 € et 4860 €, cette maison présente un fort potentiel d’investissement pour un rénovateur. Les informations sur les risques naturels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison perdure au cœur de Fécamp, dans un centre-ville très recherché, avec un accès immédiat à la gare et à la plage, un emplacement stratégique pour la vie quotidienne ou un potentiel commercial.
- Elle se compose de plusieurs niveaux avec un espace commercial de 50 m², un entrepôt de 50 m², un grenier aménageable de 100 m² et une cour privative d'environ 18 m², offrant une grande flexibilité pour différents projets.
- La propriété présente 4 pièces, 3 chambres lumineuses, un séjour parqueté, une salle de bain, et un grenier avec ouverture, permettant des aménagements selon vos besoins.
- Son besoin en travaux importants est à prévoir, mais son potentiel de transformation est élevé, surtout pour ceux qui souhaitent personnaliser ou développer un projet immobilier dans une localisation privilégiée.
- La consommation énergétique élevée, avec une classe F, et une estimation annuelle de coûts entre 3550 € et 4860 €, sont des éléments à considérer pour un investissement dans la rénovation.