Maison spacieuse de 191 m² à vendre à Aurillac avec garage et jardin arboré
Maison spacieuse de 191 m² à vendre à Aurillac avec garage et jardin arboré
Description
Située à Aurillac, cette maison spacieuse de 191 m², idéalement positionnée à proximité des écoles et des commerces, est construite sur un terrain clos et arboré de 400 m². Elle comprend un atelier indépendant, un grand salon lumineux, une cuisine équipée, cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, ainsi qu’une buanderie, un cellier et un garage. Le chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière récente, assure un confort thermique optimal, tandis que l’isolation en double vitrage PVC contribue à la performance énergétique. La consommation annuelle réelle en chauffage et eau chaude s’élève à 1 567 euros. Les informations sur les risques naturels et technologiques (GEORISQUES) sont disponibles sur le site dédié.
En résumé
- Cette maison fait 191 m², avec 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Elle est construite sur un terrain clos et arboré de 400 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du jardin ou organiser des activités en plein air.
- La propriété possède un atelier indépendant, un grand salon lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu’un garage, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- Le chauffage central au gaz de ville et le double vitrage PVC garantissent un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation avec une dépense annuelle réelle en chauffage et eau chaude de seulement 1 567 euros.
- Construite en 1954, cette maison bénéficie d’un bon classement énergétique (classe E) et se situe à proximité immédiate des écoles et commerces, rendant la vie quotidienne très pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 7:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1307848
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 191 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 230 € - 5 760 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aurillac
- Code Postal 15000
- Quartier/Secteur Aurillac +35, aurillac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
