Charmant chalet à Gujan-Mestras avec deux logements et haute rentabilité
Charmant chalet à Gujan-Mestras avec deux logements et haute rentabilité
Description
En exclusivité à Gujan-Mestras, découvrez ce chalet indépendant divisé en deux logements situés dans un parc résidentiel de loisirs doté d’une piscine, sur une parcelle clôturée d’environ 200 m², offrant un calme absolu. Chaque logement comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine à aménager, une salle d’eau avec toilettes et une petite chambre. À l’étage, se trouve une grande chambre. Extérieur, une belle terrasse en bois accompagne chaque logement. Entièrement rénovés (électricité, plomberie, menuiseries, chauffage, etc.), seuls la décoration et la cuisine restent à prévoir. La rentabilité brute exceptionnelle d’environ 10% en fait une opportunité idéale pour un investisseur. D’autres photos, plans et descriptifs détaillés sont disponibles sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER – Matthieu VANMACKELBERG, agent commercial.
En résumé
- Vous avez ici un chalet composé de deux logements entièrement rénovés, situés sur une parcelle clôturée d’environ 200 m², dans un environnement calme à Gujan-Mestras.
- Chaque logement dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine à aménager, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une petite chambre au rez-de-chaussée, et d'une grande chambre à l’étage, avec une terrasse en bois extérieure.
- Le tout affiche une superficie totale de 70 m², avec un espace de vie d’environ 16 m² par logement, idéal pour optimiser la rentabilité locative.
- La rénovation complète (électricité, plomberie, menuiseries, chauffage) a été réalisée récemment, et la décoration ainsi que la cuisine n’ont plus qu’à être personnalisées pour optimiser l’attractivité locative.
- La rentabilité brute estimée à 10% fait de ce bien une opportunité exceptionnelle pour un investisseur sérieux, avec une forte potentialité de rendement immédiat.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 9:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3357695
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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