Ensemble de deux maisons à Magny-la-Ville avec cour, garage et potentiel locatif
Ensemble de deux maisons à Magny-la-Ville avec cour, garage et potentiel locatif
Description
Ensemble de deux maisons à réunir, idéal pour la location, situé à Magny-la-Ville. La première maison comprend une cuisine, un salon, deux salles d’eau avec WC, ainsi que trois chambres, accompagnée d’une chaufferie et d’un garage. La seconde maison dispose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’un WC, et d’une chambre à finir. Le bien possède une cour et un abri de jardin. Classe énergie E et classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 1090 et 1520 euros pour un usage standard. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez la possibilité d'acquérir un ensemble de deux maisons réunies, parfait pour générer des revenus locatifs, avec un prix attractif de 89 000 € pour un total de 151 m² habitables.
- La première maison offre trois chambres, une cuisine, un salon, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un garage et une chaufferie, vous offrant un potentiel familial ou locatif polyvalent.
- La seconde maison comprend deux chambres, une pièce à finir, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec WC, et une cour avec un abri de jardin, vous permettant de diversifier votre usage ou location.
- Ce bien possède une excellente classe énergétique E et une classe climat B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1090 et 1520 euros, diminuant ainsi les coûts liés à l'énergie.
- Situé à Magny-la-Ville, ce lot immobilier nécessite quelques travaux, ce qui vous donne l'opportunité de personnaliser et d'optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3614627
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 151.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 520 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
