Magnifique ensemble immobilier en pierre avec terrain constructible à Ségur (Aveyron)

Située au cœur de Ségur en Aveyron, cette magnifique propriété en pierre propose un ensemble immobilier d’environ 400 m² avec un potentiel exceptionnel. Composée d’une partie résidentielle, d’une grande grange aménageable et d’espaces variés, cette propriété allie charme rustique et possibilités de restauration dans un lieu emblématique, ancien lieu de bal et bar-restaurant. Les bâtis sont en bon état de conservation, nécessitant toutefois quelques travaux pour révéler tout leur éclat. Un terrain plat constructible, accessible facilement, ainsi que des garages, caves et jardins complètent ce bien rare à la vente. Idéal pour un projet de rénovation ou de développement, en partenariat avec une équipe locale dynamique, cette propriété offre un emplacement privilégié à proximité de Rodez et Millau.

- Cet ensemble immobilier en pierre fait environ 400 m², avec une superficie de terrain plat constructible de 1300 m², idéal pour un projet de restauration ou développement.
- La bâtisse date de 1900 et est en bon état de conservation, mais nécessitera des travaux d'aménagement pour révéler tout son potentiel.
- La propriété comprend un espace habitable avec 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, ainsi qu'une grande grange aménageable, offrant des possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires.
- Vous disposez également d'un garage, de caves, de jardins, et d'un espace terrasse orienté Sud, parfait pour profiter pleinement de l’environnement.
- Avec un prix de vente de 99 900 EUR (net vendeur 91 000 EUR), c'est une opportunité rare pour un projet de restauration ou d’investissement, à proximité de Rodez et Millau, dans un village emblématique.