Ensemble immobilier de 2 maisons à Lanhouarneau, proche Lesneven
Description
Le Cercle Immo propose un ensemble immobilier idéal pour investisseurs ou résidence principale, situé à proximité de Lesneven. Composé de deux maisons libres de toute occupation, cette propriété de 195 m² habitable, comprenant 10 pièces et 7 chambres, offre un potentiel important après quelques travaux d’amélioration. Son prix de vente s’élève à 177 000 EUR, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR. Idéalement située dans la commune de Lanhouarneau, cette opportunité immobilière constitue un investissement intéressant ou une possibilité d’habitation confortable. Contactez Aline Mauduit pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier de 195 m² habitables, comprenant 10 pièces et 7 chambres, idéal pour un investissement ou une résidence principale familiale.
- Situé à Lanhouarneau, à proximité de Lesneven, cet ensemble est libre de toute occupation, vous permettant d’y réaliser rapidement des travaux pour le mettre à votre goût.
- Le prix de vente s’élève à 177 000 EUR, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR, ce qui reste attractif pour la superficie et le potentiel offert.
- La propriété bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé « E » avec une consommation estimée entre 3388 et 4584 euros pour la consommation annuelle, ce qui vous permet d’anticiper les coûts énergétiques.
- Que ce soit pour investir ou habiter, cette opportunité vous permet d’accéder à un bien avec un fort potentiel de valorisation, tout en étant situé dans une commune offrant un cadre paisible et pratique.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 6:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63260
- Prix: 177 000 €
- Surface du Bien: 195 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 10
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 388 € - 4 584 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 000 € (4.12% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lesneven
- Code Postal 29260
- Quartier/Secteur Loire-atlantique, pontchateau et communes 10 kms
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
