Belle maison familiale de 178 m² à Axat avec terrasse et garage dans un cadre exceptionnel

Découvrez cette charmante maison familiale située à Axat (11140), offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l’aqueduc et la vallée de l’Aude. Avec 178 m² habitables, cette demeure lumineuse et chaleureuse dispose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie baignée de soleil, agrémentée d’une cheminée avec insert, d’une cuisine séparée et aménagée, ainsi que deux grandes chambres et une belle salle d’eau. À l’étage, six pièces polyvalentes peuvent être aménagées selon vos envies : chambres, bureau ou espaces de détente. Une seconde salle de bain permet d’accueillir famille et amis en toute sérénité. À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse de 110 m² exposée plein sud, offrant un panorama exceptionnel et un cadre idéal pour vos moments de convivialité en plein air. Côté confort et praticité, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage récentes, garantissant une meilleure isolation. Vous disposerez également de deux places de stationnement devant la propriété ainsi que d’un garage spacieux de plus de 60 m², parfait pour le stockage ou un atelier. Située dans la commune d’Axat, elle bénéficie de tous les services de proximité : école primaire, bureau de poste, commerces, restaurants et centre médical. Tout est accessible à pied en quelques minutes. Le bien a une consommation énergétique estimée entre 3184 € et 4309 € par an selon l’usage, classé en énergie E et climat E, avec un montant moyen annuel de dépenses énergétiques de 273. Risques et réglementations disponibles sur le site Géorisques.

- La maison fait 178 m² habitables, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
- Elle dispose d'une terrasse de 110 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et créer un espace convivial en extérieur.
- Située à Axat, elle bénéficie d'une vue imprenable sur l'aqueduc et la vallée de l'Aude, un environnement exceptionnel.
- Vous bénéficierez de deux places de stationnement devant la maison ainsi que d’un garage spacieux de plus de 60 m², parfait pour le stockage ou un atelier.
- La maison comporte 7 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et six pièces aménageables à l’étage, vous permettant de personnaliser selon vos besoins.