Maison ancienne rénovée avec grand terrain à Noyant – 207 m²
Maison ancienne rénovée avec grand terrain à Noyant – 207 m²
Description
Proche du centre de Noyant, cette maison ancienne et son écurie de la gare offrent 207 m² habitables entièrement rénovés. Elle comprend une grande pièce à vivre de 62 m², quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, trois autres chambres à l’étage avec une salle de bain, un bureau et une lingerie. La propriété dispose également d’un grand garage et d’un terrain clos de 3 800 m² avec un système d’assainissement individuel conforme. Aucune rénovation n’est à prévoir. La maison est chauffée par un système central avec climatisation. La classe énergétique est C, avec une consommation estimée à 148 kWh/m²/an. Le prix de vente est fixé à 250 000 euros, avec 6 000 euros de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 244 000 euros net vendeur.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une surface habitable de 207 m² entièrement rénovée, avec une grande pièce de vie de 62 m², idéale pour recevoir ou vivre confortablement.
- La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et 3 à l'étage avec une salle de bain, parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
- Le terrain de 3 800 m² est entièrement clos, avec un imposant garage, vous offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
- Aucune rénovation à prévoir, le tout étant récemment rénové, et la propriété est équipée d’un système de chauffage central avec climatisation, répondant aux standards modernes.
- Le prix de 250 000 euros comprend tous ces éléments, avec des frais d'agence à 6 000 euros à la charge de l’acquéreur, pour une valeur sûre dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 9:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-304441
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 207 m²
- Superficie du Terrain: 3800 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Propriete
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 € (2.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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