Maison de plain-pied avec grand terrain à Saint-Ciers-sur-Gironde
Description
Découvrez cette maison de plain-pied de 131 m², nichée sur un terrain arboré de 5 015 m², offrant un environnement calme et spacieux à proximité des commodités. luminieux, le salon de 22 m² s’ouvre sur une salle à manger de 11 m² et une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 14 m². Une buanderie de 8 m² complète la zone jour. La partie nuit comprend quatre chambres de 12 m², 7 m², 17 m² et 17 m², parfaites pour accueillir famille ou amis. La salle de bain de 6 m² dispose d’une baignoire et d’une cabine de douche, tandis qu’un WC indépendant de 2 m² complète le confort. La maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage et fonctionne au chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour ceux recherchant un grand espace fonctionnel en plain-pied et la possibilité de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette propriété offre un mode de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités.
En résumé
- La maison de 131 m² offre un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux de 22 m² et une cuisine indépendante équipée et aménagée de 14 m², idéale pour accueillir famille ou amis.
- Elle dispose de quatre chambres de 12 m², 7 m², 17 m² et 17 m², parfaites pour répondre à vos besoins en espace personnel ou en chambre d'amis.
- Le terrain de 5 015 m² offre un environnement arboré, calme et idéal pour profiter de l’extérieur ou envisager d’autres projets d’aménagement.
- La maison comprend une salle de bain de 6 m² avec baignoire et cabine de douche, plus un WC indépendant de 2 m², assurant confort et praticité.
- Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, vous bénéficiez d’un beau potentiel pour personnaliser cette propriété selon vos goûts et votre style de vie.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3667622
- Prix: 136 000 €
- Surface du Bien: 131.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 210 € - 5 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
