Maison à vendre à Caudry – Opportunité d’investissement locatif
Description
Nouveauté pour investisseurs : découvrez cette maison actuellement louée comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec chauffage au pellet, une cuisine entièrement équipée, une laverie, un WC, une salle de bain, et une cave. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un WC. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin clos, et un garage double avec étage. La propriété s’étend sur 320 m². Dotée de double vitrage partout, chauffage électrique et pellet, ainsi qu’une toiture neuve. Idéal pour investissement locatif à 128 000 € FAI. Contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison est entièrement louée, ce qui vous permet d'investir immédiatement avec un revenu généré, idéale pour un placement sécurisé dès l'acquisition.
- Elle offre une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 320 m², avec 3 chambres et un espace de vie lumineux.
- La propriété dispose d’un garage double avec étage, permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules et un espace supplémentaire pour stockage ou projet futur.
- La toiture est neuve, assurant une bonne isolation et une tranquillité d’esprit pour les années à venir, avec un chauffage électrique et au pellet pour plus de confort.
- Son classement énergétique en classe D et son estimation de dépenses annuelles entre 2130 € et 2920 € rendent cette acquisition attractive et peu coûteuse en entretien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246652
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 131.00 m²
- Superficie du Terrain: 320 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
