Maison à Perpignan avec locataires en place, investissement clé en main
Maison à Perpignan avec locataires en place, investissement clé en main
Description
Située à Perpignan sud, dans le quartier Saint Gaudérique, cette maison T3 avec mezzanine, en pleine propriété et sans charges, offre une gestion simplifiée. Idéale pour un investisseur cherchant un bien clé en main, elle est vendue avec les locataires en place, garantissant un revenu locatif immédiat. Le loyer mensuel s’élève à 560 € plus 10 € de charges, dont 410 € perçus directement par la CAF, le reste étant à la charge du locataire. Ce bien assure une stabilité de revenus, avec peu ou pas de vacance locative. La classe énergie est C, avec une classe climat B. La maison, construite en 1906, dispose d’une cuisine américaine équipée, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d’un chauffage électrique individuel. Notre offre comprend également 6 mois de gestion locative offerts pour une sérénité totale. Ne ratez pas cette opportunité d’investissement immobilier efficace et sécurisé!
En résumé
- Cette maison T3 avec mezzanine, construite en 1906, offre une surface habitable de 57 m², en pleine propriété, sans charges attitrées, ce qui facilite la gestion et la tranquillité.
- Elle est vendue avec les locataires en place, garantissant un revenu mensuel immédiat de 560 €, avec 410 € perçus directement par la CAF, assurant une stabilité des revenus.
- Le loyer mensuel est complété par 10 € de charges, ce qui vous garantit une rentabilité attractive et une gestion simplifiée grâce à la présence de locataires déjà installés.
- Avec une classe énergie C et une classe climat B, ce bien est conforme aux normes modernes, tout en proposant un coût énergétique annuel estimé entre 843 € et 1141 €, ce qui optimise vos dépenses.
- En plus, vous bénéficiez de 6 mois de gestion locative gratuits, une opportunité unique pour optimiser votre investissement sans souci dès la signature.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236363
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1906
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 843 € - 1 141 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
